Criza locuințelor în SUA
Locuințele din SUA au devenit atât de inaccesibile încât o companie de cafea a inițiat o campanie de marketing virală, bazată pe ideea că aproape nimeni nu își poate permite să cumpere o casă. Maxwell House, o marcă de cafea cu o tradiție de 133 de ani, a lansat recent o campanie de rebranding sub numele „Maxwell Apartment Coffee”.
Campania „Maxwell Apartment”
Într-un videoclip publicitar, un narator întreabă: „Maxwell House? În această economie?” și promite că Maxwell Apartment este „aceeași cafea accesibilă pe care o iubiți, acum cu un nume și mai accesibil”. Compania oferă, de asemenea, un an de cafea pentru „sub 40 de dolari” pe Amazon, deși stocurile pentru această „chirii de 12 luni” de cafea măcinată sunt aparent limitate.
Statistici despre cumpărătorii de locuințe
Potrivit statisticilor de la Asociația Națională a Realtorilor (NAR), anul trecut, vârsta medie a cumpărătorilor de locuințe la prima achiziție în SUA a atins un maxim istoric de 38 de ani. În 1981, când asociația a început să urmărească caracteristicile cumpărătorilor, vârsta medie era de 29 de ani. Proporția locuințelor vândute către cumpărătorii la prima achiziție a atins, de asemenea, un minim istoric, aceștia reprezentând doar 24% din piață, comparativ cu 44% în 1981.
„Cumpărătorii la prima achiziție se confruntă cu prețuri mari la locuințe, rate mari ale dobânzii la ipotecă și un stoc limitat, ceea ce îi face să fie cu un deceniu mai în vârstă și cu venituri semnificativ mai mari decât generațiile anterioare de cumpărători”, a declarat Jessica Lautz, economist șef adjunct al NAR.
În 2023, mai puțin de 16% din locuințele disponibile în SUA erau accesibile pentru gospodăria tipică, cel mai mic procent înregistrat vreodată, conform statisticilor de la Redfin, o agenție digitală de imobiliare. Deși accesibilitatea locuințelor a crescut ușor în 2024, îmbunătățirea a fost marginală.
Istoricul brandului Maxwell House
Maxwell House a fost introdusă pentru prima dată în 1892 și a avut mai multe campanii de marketing notabile de-a lungul celor 133 de ani, inclusiv campanii costisitoare pentru a extinde brandul din sud în New York City și reclame televizate din mijlocul secolului XX care evidențiau că „gusta la fel de bine ca mirosul”. Campania actuală „Maxwell Apartment” este o inițiativă „cu umor”, concepută de agenția de publicitate Rethink, cu scopul de a ajuta brandul să își întărească legătura cu chiriașii pasionați de cafea, o populație în creștere în întreaga țară.
Deși oferta de „chirii pe un an” de cafea conservată nu era disponibilă la momentul publicării, compania a afirmat că „aprovisionarea pe un an de cafea va veni cu un ‘contract de închiriere’ oficial Maxwell Apartment de semnat”.
Concluzie
Campania ingenioasă a Maxwell House reflectă provocările actuale ale accesibilității locuințelor în SUA și se dovedește a fi un exemplu inovator de adaptare la realitățile economice contemporane, îmbinând marketingul creativ cu o temă socială relevantă.
