Legea Nordis în fața Parlamentului
Legea Nordis, depusă după scandalul legat de firma de imobiliare Nordis și zborurile unor politicieni PSD, va fi votată miercuri în Camera Deputaților.
Procedura de adoptare a legii
Dacă legea este adoptată, va putea fi contestată la Curtea Constituțională și va ajunge la președintele Nicușor Dan, care poate decide să o promulge, să o sesizeze la CCR sau să o trimită în Parlament pentru reexaminare.
Principalele prevederi ale legii
Legea prevede următoarele măsuri pentru protejarea viitorilor cumpărători:
- Înscrierea în cartea funciară a promisiunilor obligatorii, eliminând posibilitatea ca un dezvoltator să promită un apartament mai multor persoane.
- Avansul pentru cumpărător poate fi de maximum 25% pentru partea de rezistență a clădirii, achitat doar după finalizarea acesteia, și de maximum 20% pentru partea de instalații.
- Avansul se depune într-un cont bancar, fiind utilizat exclusiv pentru proiectul imobiliar.
Istoricul legii
Proiectul de lege a fost înregistrat la Senat pe 31 ianuarie 2025, iar inițiatorii au solicitat adoptarea în procedură de urgență. Legea a fost adoptată de Senat pe 14 aprilie și a rămas apoi în așteptare la Camera Deputaților, unde urmează să primească votul final.
Sprijinul politic pentru lege
Opoziția și puterea sunt de acord cu necesitatea legii. Reprezentanții AUR și SOS România au susținut proiectul, criticând totodată partidele din coaliția de guvernare. Deputatul USR Alexandru Dimitriu a remarcat că legea ar fi putut fi adoptată mai repede, iar deputatul AUR Dan Tanasă a acuzat partidele de ineficiență în protejarea cetățenilor de escrocheriile imobiliare.
Declarațiile parlamentarilor
Deputatul PNL Florin Roman a subliniat că legea va proteja cetățenii de dezvoltatorii imobiliari, indiferent de culoarea politică. De asemenea, deputata Virginia Vedinaș de la SOS România a afirmat că era evidentă necesitatea unei reglementări în acest domeniu.
Contextul scandalului Nordis
Investigațiile recente au scos la iveală problemele de la firma Nordis, controlată de Vladimir Ciorbă. Se susține că milioane de euro au fost investite fără realizarea majorității promisiunilor. Pe 10 octombrie 2024, Laura Vicol a demisionat din PSD în urma scandalului, iar Marcel Ciolacu și alți lideri PSD au fost implicați în controverse legate de zborurile cu un avion închiriat de Nordis.
Concluzie
Adoptarea legii Nordis ar putea reprezenta un pas semnificativ în protejarea consumatorilor în domeniul imobiliar, răspunzând astfel la nevoia de reglementare a pieței și prevenind abuzurile dezvoltatorilor imobiliari.
