Legea „Nordis” se decide miercuri
Proiectul de modificare a Legii 10/1995 privind calitatea în construcții și a Legii cadastrului urmărește protejarea cumpărătorilor de practici abuzive în domeniul imobiliar.
Prevederi ale proiectului
Conform noilor reglementări, dezvoltatorii imobiliari vor putea solicita avansuri în funcție de stadiul fizic al proiectului:
- 25% după finalizarea structurii de rezistență;
- 20% la finalizarea instalațiilor.
Toate sumele achitate ca avans vor fi depuse într-un cont bancar dedicat, pe numele dezvoltatorului, și vor putea fi folosite exclusiv pentru continuarea investiției imobiliare.
Introducerea preapartamentării
Un aspect nou al proiectului este preapartamentarea, care prevede ca fiecare unitate locativă să aibă carte funciară individuală încă din faza de proiect. Această măsură are rolul de a elimina riscurile de supraînscriere și vânzări multiple.
Stadiul legislativ
Camera Deputaților este forul decizional în acest proces. Proiectul a fost adoptat de Senat pe 14 aprilie 2025. În cazul în care va primi votul final, legea va intra rapid în procedura de promulgare.
Adoptarea legii „Nordis” ar putea aduce un plus de transparență și siguranță în tranzacțiile imobiliare, protejând astfel interesele cumpărătorilor.
