Hotelul Dunărea este clădirea care cade în fața Gării de Nord în sectorul 1. Este fostul magazin Sora care astăzi este în ruine.
Administrația Clotilde Armand a întreprins demersurile pentru a putea expropria clădirea. Demersurile precedente din CGMB au fost anulate întrucât avocații care se ocupă de exproprieri, împreună cu direcția juridică de la PMB, au arătat că nu au fost conform legii, neavând la bază aprobarea de indicatori tehnico-economici așa cum cere legea.
Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică are un obiectiv: consilierii locali și generali care votează exproprierea trebuie să fie în cunoștință de cauză, adică să cunoască costul global al proiectului. Pentru asta, trebuie un studiu care va evalua nu numai costul obiectului exproprierii, dar și costurile care vor urma, pentru restaurare, echipare, ficționalizare.
Etapele prevăzute de lege sunt:
„a) aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai lucrărilor de interes național, județean sau local;
b) consemnarea sumei individuale aferente reprezentând plata despăgubirilor pentru imobilele care fac parte din coridorul de expropriere și afișarea listei proprietarilor imobilelor;
c) transferul dreptului de proprietate.”
În ce privește prima etapă, cea parcursă de administrația Armand, Curtea de Conturi scrie în raportul 7007/29.01.2025 Raport de Audit de conformitate ad hoc la UAT Sectorul 1 al Municipiului București despre „efectuarea de cheltuieli nejustificate în sumă de 132.222 lei pentru « servicii de elaborare a expertizei tehnice și a documentațiilor tehnice conexe », respectiv « servicii de realizare a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție pentru obiectivul de investiții privind imobilul Hotel Dunărea – Calea Griviței nr. 138C, sector 1 », compus din teren în suprafață de 493 mp și construcție în suprafață totală de 2.759,35 mp, pentru care Sectorul 1 al Municipiului București nu deține drept de proprietate/administrare/folosință, imobilul aflându-se în proprietate privată în condițiile în care la data angajării cheltuielilor HCGMB nr. 280/2019 era abrogată prin HCGMB nr. 248/29.6.2022.”
George Tuță nu a inclus niciun leu pentru exproprierea Hotelului Dunărea sau achiziția lui în bugetul 2025 care a fost votat pe 27 martie 2025. A declarat că „nu putem finanța chestiunile ilegale. De exemplu, să punem bani pentru hotelul Dunărea. Curtea de Conturi ne-a zis că nu aveam dreptul să cheltuim cu un DALI, deoarece Consiliul General al Municipiului București (CGMB) nu și-a dat acordul pentru expropriere.”
Avocații contactați, care se ocupă de exproprierile pentru alte sectoare, cum ar fi Sectorul 4, declară că mai întâi se fac studiile și apoi se cere aprobarea CGMB. Sectorul 4 are 10 exproprieri în curs și a finalizat mai multe, cum ar fi parcuri, case de lângă Piața Sudului, pasaje.
Clotilde Armand s-a mai plâns de Curtea de Conturi. A cerut oficial de la instituție lista controalelor realizate în primăriile de sector, în afara de controlul anual. G4Media titra atunci: „Clotilde Armand a primit răspuns de la Curtea de Conturi: În 2022, din cinci controale la primăriile din București, patru au fost la Sectorul 1 / În 2023, din patru controale, trei au fost tot la Primăria Sector 1.” Adică, în total, din 9 controale, 7 au fost la Sectorul 1.
