Prețurile locuințelor în România
Cluj-Napoca continuă să fie, pentru al zecelea an consecutiv, orașul cu cele mai mari prețuri medii la locuințe din țară, cu un preț mediu solicitat de proprietari depășind 3.200 de euro pe metru pătrat util. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București.
Cartierele de lux din București
Bucureștiul are cele mai scumpe cartiere din România, cu zona Aviatorilor având cel mai mare preț, de 4.910 euro pe metru pătrat. Alte cartiere exclusiviste includ Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, unde prețurile se ridică la aproximativ 4.500 de euro pe metru pătrat.
Compararea prețurilor în alte orașe mari
În Cluj-Napoca, cele mai scumpe zone sunt centrul orașului, Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, cu prețuri de aproximativ 3.900 de euro pe metru pătrat, și cartierele Bună Ziua și Europa, unde prețul mediu este de 3.300 de euro pe metru pătrat. Brașovul are, de asemenea, zone scumpe, cum ar fi Drumul Poienii, cu prețuri ce depășesc 3.000 de euro pe metru pătrat.
Prețurile accesibile din București
În București se găsește și cel mai ieftin cartier, Ferentari, unde prețul mediu este de sub 1.100 de euro pe metru pătrat. Cartierul Rahova oferă apartamente la un preț mediu de 1.300 de euro pe metru pătrat.
Chiriile în marile orașe
Bucureștiul este lider la nivel național în ceea ce privește chiriile, având un buget mediu lunar necesar de 2.100 de euro pentru un apartament în zonele exclusiviste, comparativ cu 820 de euro în Cluj-Napoca, în zona Făget. Alte orașe cu chirii ridicate sunt Brașov, cu 1.100 de euro pe Drumul Poienii, și Constanța, unde chiria medie în cartierul Faleză Nord este de 1.000 de euro.
Chiriile accesibile
Timișoara are cel mai ieftin cartier pentru chiriași, zona UMT, cu un buget mediu lunar de 220 de euro. Alte opțiuni accesibile includ zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, toate având chirii sub 300 de euro pe lună.
Concluzie
Peisajul imobiliar din România reflectă o diversitate semnificativă în ceea ce privește prețurile locuințelor, de la cele mai luxoase cartiere din București la opțiuni mai accesibile în alte orașe, evidențiind nevoia de adaptare la cerințele pieței și bugetele variate ale cumpărătorilor.
