Legea „Nordis” a fost adoptată
Legea „Nordis” a obținut voturi unanime din partea celor 301 deputați prezenți la ședință. Aceasta introduce măsuri menite să protejeze cumpărătorii de apartamente și să asigure o gestionare mai bună a avansurilor solicitate de dezvoltatorii imobiliari.
Modificările aduse de lege
Una dintre cele mai importante noutăți este reducerea avansului pe care dezvoltatorii îl pot percepe. Dacă, în forma inițială a legii, avansul putea ajunge la 70%, în varianta adoptată de Camera Deputaților, acesta este limitat la 50% și se va aplica pe trei etape:
- 25% la rezervare;
- 25% după finalizarea structurii de rezistență;
- 20% la finalizarea instalațiilor.
De asemenea, toate sumele achitate ca avans vor fi depuse într-un cont bancar dedicat, iar acești bani vor putea fi utilizați exclusiv pentru continuarea investiției imobiliare.
Controale și reglementări suplimentare
Conform declarației deputatului Florin Roman, banii vor putea fi cheltuiți doar cu semnătura dirigintelui de șantier, asigurând un dublu control al utilizării fondurilor. De asemenea, noua lege interzice dezvoltatorilor să utilizeze avansurile pentru alte proiecte, ceea ce va preveni practicile necorespunzătoare.
Preapartamentarea – o măsură inovatoare
Un alt element important al legii este preapartamentarea, care va permite fiecărei unități locative să aibă carte funciară individuală încă din faza de proiect. Această măsură vizează eliminarea riscurilor de supraînscriere și vânzări multiple.
Inițiatorii proiectului
Legea a fost inițiată de 72 de deputați, dintre care 4 de la PNL și 68 de la PSD, incluzându-l pe fostul lider social-democrat Marcel Ciolacu.
Concluzie
Adoptarea legii „Nordis” reprezintă un pas important în protecția cumpărătorilor de locuințe, oferind o transparență și o securitate mai bună în procesul de achiziție a apartamentelor.
